香港既需要留住人才、倔强人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

一方面，人惊调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，喜亮相2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

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喜亮相2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。

围绕做好科技金融、倔强绿色金融、倔强普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。另一方面，人惊国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，喜亮相创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，喜亮相而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。2023年10月25日，倔强香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，倔强随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

人惊责任编辑：张蓓主编：张豫宁。喜亮相2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。